Huuraanpassing 2026

Dit jaar verhogen wij de huren met 3,7%.
De overheid stelt elk jaar vast hoe hoog de maximale huurverhoging mag zijn. Dit jaar is dat 4.1%. Woonstichting Valburg verhoogt de huur met 3.7%. Deze verhoging geldt per 1 juli 2026 voor bijna al onze woningen. Lees meer over de maximale huurverhoging op de website van de Rijksoverheid. 

Verhoging van de EPV met 3,3%
De maximale hoogte van de energieprestatievergoeding (EPV) voor energiezuinige woningen is vastgelegd in wetgeving en wordt jaarlijks bijgesteld.Dit jaar is de verhoging 3,3%, het inflatiepercentage over 2025. We verhogen de EPV alleen voor huurcontracten die al 1 jaar of langer lopen. Lees meer over de EPV op op de website van de Rijksoverheid. 

Dakgotenreiniging wordt € 2,- per maand
Het maandelijkse bedrag voor het schoonmaken van dakgoten wordt verhoogd naar €2,-. Dit is nodig om de dakgotenschoonmaak kostendekkend te maken. De verhoging is afgestemd met huurdersorganidatie 't Klokhuis. Lees meer informatie over servicekosten op de website van de Woonbond. 

Waarom verhogen we de huur?
Het aanpassen van de huurprijzen is nodig om te kunnen blijven investeren in goed onderhoud, nieuwbouw en het energiezuiniger maken van woningen. Deze websitepagina toont wat wij daar allemaal aan doen en deden. 

Persoonlijke brief huuraanpassing
Alle huurders hebben vóór 1 mei 2026 een persoonlijke brief gekregen over de huurverhoging. Daarin staat welke huurverhoging voor jou geldt en de samenstelling/opbouw van je maandelijkse huur. Die heb je nodig voor het aanvragen van huurtoeslag. Bewaar de brief dus goed! 

Meer huurders hebben recht op huurtoeslag
Het goede nieuws is dat vanaf 2026 de regels voor huurtoeslag veranderd zijn. Daardoor kunnen meer huurders recht krijgen op huurtoeslag. Ook kun je vanwege een hogere huur misschien ook meer huurtoeslag krijgen. Laat geen huurtoeslag liggen! Bereken op de website van de belastingdienst jouw huurtoeslag. 

Niet eens met je huurverhoging?
Heb je onze persoonlijke brief ontvangen, maar ben je het niet eens met de verhoging? Op de website van de Woonbond lees je of je bezwaar kunt maken en hoe je dst kunt doen. Een bezwaarschrift moet altijd schriftelijk en uiterlijk 30 juni 2026 bij ons binnen zijn. Stuur het bezwaarschrift naar info@wstvalburg.nl of per post naar Woonstichting Valburg, Wageningsestraat 45, 6671 DB in Zetten. Heb je bezwaar gemaakt? Dan nemen wij contact met je op. 

Huurcommissie
Heb je op 30 juni nog géén bezwaarschrift bij ons ingediend, maar betaal je de nieuwe huurprijs niet? Dan sturen wij een aangetekende aanzegging voor de huurverhoging. Je kunt dan nog vóór 1 november 2026 de Huurcommissie vragen om een uitspraak te doen over de redelijkheid van de voorgestelde huurverhoging.

Tot slot, ook belangrijk: 
De huuraanpassing gaat in per 1 juli 2026. Je moet er zelf voor zorgen dat je per 1 juli 2026 het juiste bedrag betaalt. 

• Heeft je bank opdracht van jou om de huur automatisch over te maken?
  Geef dan zelf op tijd het nieuwe bedrag door aan je bank.
• Maak je zelf de huur over via internetbankieren? Dan kun je zelf het bedrag aanpassen.
• Wordt de huur door Woonstichting Valburg automatisch geïncasseerd? Mooi, dan hoef je zelf niets te doen.

Kun je de huur niet betalen?
Neem dan telefonisch contact met ons op. Samen zoeken we naar een passende oplossing. Wij zijn telefonisch elke werkdag bereikbaar van 8.00 tot 12.00 uur op telefoonnummer 0488-473366. Je kunt ook contact opnemen met Forte Geldzaken (onderdeel van Forte Welzijn). Forte Geldzaken denkt graag met je mee om problemen met betalingen te voorkomen of op te lossen. Ook ondersteuning bij het aanspreken van mogelijke geldpotjes en inzet van hulporganisaties is mogelijk.